不動産投資コンサルティングサービス

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【会場セミナー】3月20日(土)2%の意思決定が、圧倒的な差を生む収益不動産 〜ニューリッチ層限定の資産を盤石化させるメソッド〜

一棟アパート × 不動産投資をお考えの方 / 年収3,000万円以上の方必見!

・金融機関による評価基準
・規模拡大に必要な銀行戦略
・厳しくなった融資情勢、『フルローン』融資は可能?

セミナー講師

高桑 良充
Kairos AI Co.,Ltd. CEO

1981年、世田谷生まれ。
不動産賃貸・売買仲介を経て、オフィス系収益不動産の区分所有物件販売会社へ転職。在籍期間中、年間個人売上6億円継続達成。中小企業の経営戦略の一環として、収益不動産を活用することで、投資家である中小企業の業績・与信力の向上に役立つことを目の当たりにし、それを個人投資家に役立てたいと思い、2011年に29歳で、現在のカイロスマーケティングを創業。個人投資家を中心に1棟の中古収益不動産を販売。
年間 1,000件以上の案件の相談に乗り、仕入れる物件すべてを自身の目で見て買付、商品開発にも積極的に関与。物件の適正化を図り商品化するのは創業以来変わらず自身で行っている。投資家に対して不動産賃貸事業のスタートをサポートし、その後運用・管理・最終的に売却・建替えまでの全てのステップを一貫して自社でフォローできる体制を構築。
2021年・2022年「楽待」セミナーお問合せ数 日本一を獲得、また2023年自身の著書「不動産投資の教科書」を出版。

■ 好きな言葉:勝ちに不思議の勝ちあり。負けに不思議の負けなし。
これは、故野村監督の言葉で、負けたときは必ず失敗した原因があり、この原因を次に活かし二度と負けを起こさないという点がスポーツにも経営にも類似していると考え、日々の業務に活かしています。

■ 趣味:ゴルフ・映画鑑賞・ドライブ

カイロスマーケティング投資実績:6棟を保有し、現在も拡大中(2023年9月時点)

高桑 良充
Kairos AI Co.,Ltd. CEO

1981年、世田谷生まれ。
不動産賃貸・売買仲介を経て、オフィス系収益不動産の区分所有物件販売会社へ転職。在籍期間中、年間個人売上6億円継続達成。中小企業の経営戦略の一環として、収益不動産を活用することで、投資家である中小企業の業績・与信力の向上に役立つことを目の当たりにし、それを個人投資家に役立てたいと思い、2011年に29歳で、現在のカイロスマーケティングを創業。個人投資家を中心に1棟の中古収益不動産を販売。
年間 1,000件以上の案件の相談に乗り、仕入れる物件すべてを自身の目で見て買付、商品開発にも積極的に関与。物件の適正化を図り商品化するのは創業以来変わらず自身で行っている。投資家に対して不動産賃貸事業のスタートをサポートし、その後運用・管理・最終的に売却・建替えまでの全てのステップを一貫して自社でフォローできる体制を構築。
2021年・2022年「楽待」セミナーお問合せ数 日本一を獲得、また2023年自身の著書「不動産投資の教科書」を出版。

■ 好きな言葉:勝ちに不思議の勝ちあり。負けに不思議の負けなし。
これは、故野村監督の言葉で、負けたときは必ず失敗した原因があり、この原因を次に活かし二度と負けを起こさないという点がスポーツにも経営にも類似していると考え、日々の業務に活かしています。

■ 趣味:ゴルフ・映画鑑賞・ドライブ

カイロスマーケティング投資実績:6棟を保有し、現在も拡大中(2023年9月時点)

一棟アパート × ニューリッチ層

自力で潤沢な資産を築きたいニューリッチ層に向けた 失敗のしない不動産投資戦略

・富裕層向け不動産投資戦略
・少額資金で始められる築古アパート投資
・逆張り戦略で今を勝ち抜く

■講師紹介

■詳細

突然ですが、皆様は不動産投資と聞いてどの様なイメージを抱くでしょうか?

・不動産取得によって借金を背負う

・友人が不動産投資で失敗した

・あくまでも他人事、自分には関係のない事

・不動産は、失敗するリスクの方が高い
など、様々あると思いますが、決してポジティブなイメージではない事が多いのではないでしょうか?

現に日本人で不動産投資キャリアのある方は、なんと全体の2%といわれています。



では、取得できた2%の方はなぜ不動産投資を始めることができたのか?
それは、自身の持つ現在のマンパワー(与信力)を具現化・理解し、より資産背景を強固にすることで、不動産投資=ハイリスクといったイメージを払拭できてるためです。

実際その方々に今起きていることは、

・今まで難しかった月10万円以上の貯蓄を当たり前に実現している

・数億円規模の資産形成を効率よく進捗させている

・自身が働き続けなくても資産形成が進展する構造が出来ている
と多くの方が着実に資産形成を成功させているのです。

全体の2%しか意思決定が出来ないということは、裏を返せばまだまだブルーオーシャンのマーケットです。
不動産投資ビジネスには過去の数値から見ても歴史的な実績があり、競争が少なく且つ効率の良い投資の選択肢といえます。

ちなみに不動産と聞いて最も身近なものは”自宅の購入”だと思います。
日本の持ち家率は60%前後といわれているので、それではブルーオーシャンとは言えませんよね。
物件を自宅として購入するのではなく、投資と割り切り運用することに意味があるのです。

リスクと思われがちな不動産投資の失敗は、メンタルコントロールによって回避する事が出来ます。
では、なぜ98%の人は取得を出来ないのか??

それは、先に挙げたマイナスイメージが邪魔をしてしまい、不動産投資を自分事として捉えられないからです。

逆に取得が可能なのにまだ踏み出せていない方は、積極的な不動産投資戦略によって、他と圧倒的な差をつけられるチャンスです。

取得が可能な方とはどんな方なのか?
本来は年収700万円を超えると取得が可能ですが、年収が1,500万円を超えるスーパーエリートの方の場合、かなり有利な取り組み方が可能です。
今回は中でも特に収入が高い方々で、自力で潤沢な資産を築きたいニューリッチ層に向けた失敗のしない不動産投資戦略のご提案です。

今回のセミナーテーマは大きく4つ

1.不動産を活用した安全な資産形成
2.
銀行傾向と対策
3.本業以外からのキャッシュフロー
4.
高い収入に対して税務の面で効率化を図る

失敗しない物件選び、業者選びまでがわかる有力な内容になっています。
ビギナーから、セミプロまで好評のセミナーです。
融資の間口が狭い今だからこそ、是非ご参加ください。

ご質問や個別相談もお受けいたします。お気軽にお声掛け下さい。
お客様がお持ちの不安や疑問を私たちと一緒に解決していきましょう。

※物件の購入の強要、過度な勧誘等は一切ございません。

■日時・会場

日時:2021年 3月20日(
   11:00~13:00(10:50 開場)

会場:カイロスマーケティング株式会社 本社
   東京都目黒区下目黒2-2-16 第6千陽ビル4F

定員:6名限定
   参加費無料

※法人スキームは個別相談にて賜ります
※新型コロナウィルス感染対策のため、前後左右間隔をあけてお座りいただきます。また、マスクのご着用をお願いいたします。

参加された方の ご感想

- 不動産投資が初めての方へ -

わかりやすく解説した資料を配布中!

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不動産投資初心者必見!
実際に始める際にお客様から聞かれる質問にお答えしています。

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