Investment
運用戦略
– 毎月の収支が必ずプラスになる運用ができる理由 –
エリア分析に基づいた強い仕入れ力
過去の入居率データを基に、投資家の皆様にとって、入居稼働が安心して見込める物件のみを仕入れます。
また、適正な賃料設定に基づいた事業計画策定とマネジメントを行います。
オーナー様のリスクを抑えたサポート
専門のPM(プロパティマネジメント)部門による市場の分析に基づいた、適正な賃料や条件の設定、賃貸に関わる運営(巡回清掃、建物管理全般)を行っております。
また、満室になるまでサブリース(一括借り上げ)を行うことで、オーナーの皆様の賃貸経営リスクを最小限に留めます。
入居ニーズを捉えたクロノスシリーズ
長期的な投資をする上で大きなコストとなるのが修繕費用。
クロノスシリーズでは、外壁を中心とした物件メンテナンスを行い、建物寿命の長期化、維持コストの軽減、入居ニーズ向上を図ります。